新北市汐止區 公寓 金龍國小,1樓,明峰街302巷4號,另增建5.55坪

104 華先生 的物件共432
意者請電(02)2270-0333 / 0939-888444
  • 法拍價: 934 (不含車位價)      (約24.25萬/坪)
  • 物件編號:士林76904聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明峰街302巷4號1樓
  • 面積:建物:127.34㎡(約38.52坪) 土地:35.37㎡(約10.69坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :35.37㎡(10.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.33萬/㎡(約24.25萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+B1

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  • 建物格局: 3 房 / 2 廳 / 2 衛
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡: 32年2月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:明峰街302巷4號1樓
    ◆主建物坪數:28.75坪 
    ◆附屬坪數:1.47坪 
    ◆公設坪數:2.75坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:5.55坪 
    ◆土地坪數:10.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近康寧街,國道1號汐止交流道,門口有新巴士可搭乘,交通動線良好
    * 近金龍國小,公園旁,永和豆漿,麥味登,生活機能佳
    * RC造/住家用,另增建5.55坪
    【法院筆錄】 ﹝無人居住,點交﹞
    1‧拍定後點交。據106年2月6日查封筆錄及同年3月10日執行筆錄所載,債務人之子稱該屋現無人居住,並交付鑰匙予債權人,同意債權人開門進入,屋內之傢具、雜物及神明桌,經債權人陳報為債務人所有,廚房有外推增建即5409建號建物,另有地下室即共用部分3953、3955建號建物。前案筆錄記載天花板水泥剝落。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2‧5409建號建物係未登記之建物,與主建物內部相通,且無獨立出口;依新北市違章建築拆除大隊106年6月3日函覆稱係:位於防火巷(間隔)之水平增建違章建築,屬於既存違章建築,列入分類分期處理,拍照建檔列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
    * 據筆錄記載,有一客廳,三房間(其中一間為套房),二間衛浴,一間雜物間(雜物間天花板水泥有剝落),一間廚房,廚房有外推(即未登記增建物,編列臨時建號5409建號,增建總面積約為18.36平方公尺),地下有門可通往地下室
    * 拍定後依現狀點交

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/02 底標價:1165 萬 
    第二拍 11/06 底標價:934 萬
    第三拍 未定 底標價:748 萬

     

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