新北市板橋區 商場店鋪 4拍,板信銀行家,店面,中正路330-1號1+2樓

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  • 法拍價: 2.75      (約32.94萬/坪)
  • 物件編號:新北18537聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路330-1號1+2樓
  • 面積:建物:2759.81㎡(約834.84坪) 土地:404.62㎡(約122.39坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :404.62㎡(122.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.96萬/㎡(約32.94萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡: 18年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中正路330-x號1+2樓
    ◆主建物坪數:265.98坪 
    ◆附屬坪數:26.65坪 
    ◆公設坪數:409.5坪 
    ◆車位坪數:132.7坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:122.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層16樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、假扣押撤封、不點交處理、共有物分割、管理及處分

    * 近新海橋,板橋國中旁,交通動線佳
    * 主要用途:店舖、辦公室,馬路門牌
    * 公設建號含停車位編號:地下二層22、23;地下三層:21、22、23、24、25、26、27、31、70
    *【法院筆錄】●點交情形→不點交●
    1‧本件建物(土地)查封時,承租人即全聯實業股份有限公司經理陳稱房屋主建物係向債務公司承租,租約另向總公司調取;車位部分由債務人公司另租予他人使用,系爭房屋無其他足以影響交易之特殊情事。嗣經承租人於民國105年10月6日提出公證租約,租期自100年12月11日起至112年12月10日止,月租新臺幣(下同)25萬元。另囑託洪明坤建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經洪明坤建築師事務所於105年7月27日函覆本院稱:經查詢市政府、原能會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水等,詢問四鄰亦未聞有非自然死亡之情形,惟詳細情形仍應以專業機構及相關公部門發佈為主等語,有洪明坤建築師事務所覆函在卷可憑,拍定後不點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/26 底標價:46000 萬 
    第二拍 02/10 底標價:36800 萬 
    第三拍 03/27 底標價:29440 萬 
    第四拍 05/08 底標價:23552 萬

     

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