桃園市楊梅區 農地 田,地774坪,啟明段692地號,近66快速道路

104 華先生 的物件共486
意者請電(02)2270-0333,(03)356-4777 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,498      (約1.94萬/坪)
  • 物件編號:桃園7787聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):啟明段692地號
  • 面積:土地:2558.36㎡(約773.9坪) 參考資料
    使用分區 : 使用地類別 :
    容積率 :0% 建蔽率 :0%
    附加描述 :
  • 單價: 0.59萬/㎡(約1.94萬/坪)
  • 臨路路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:啟明段692地號
    ◆土地坪數:773.9坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、假扣押撤封、不點交處理、共有物分割、管理及處分

    * 近66快速道路,高榮國小
    * 筆錄:
    1‧本件標的土地查封時據地政人員指稱為土地上有種植樹木,並有部分建物之屋後部分座落於土地上,據附近居民稱該土地有出租於第三人,另據債權人查報標的土地有出租予第三人栽種雜木,惟地上作物及建物不在本件拍賣範圍內,請應買人注意。惟實際使用狀況,仍請投標人自行至現場查明注意。
    2‧據第三人陳報土地租賃契約,期間自104年1月1日起至109年12月31日止,年租金2萬元。惟上開租賃權業經本院命令除去確定,拍定後點交,第三人於土地點交前,對上揭地上農作物仍保有收取權。
    3‧本件土地之使用區屬高速公路楊梅交流道附近特定區計畫之農業區(以上使用分區僅供參考,確切之使用分區仍以持最新地籍圖申請核發為準),至其他土地使用分區管制及開發限制等之限制規定,請逕洽都市計劃主管機關查詢。
    4‧本件如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,由拍定人自行解決。
    5‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
    6‧本件如有地上權人、典權人、承租人及地上建物所有權人,若符合土地法第104條、第107條、民法第426條之2第1項或民法第460條之1第1項規定,應提出相關證明文件,經法院審核許可後,則有優先承買權;又若優先承買權發生爭議,相關當事人應另行循相關程序主張權益,法院於該爭議確定時,始核發權利移轉證書。若依法准由有優先承買權人承買時,拍定人所繳保證金無息退還,請應買人注意

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/25 底標價:2600 萬 
    第二拍 12/15 底標價:2080 萬 
    第三拍 01/12 底標價:1664 萬
    第四拍 05/18 底標價:1498 萬

     

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