◆物件地址:中山北路七段77號3樓之1
◆主建物坪數:51.87坪
◆附屬坪數:5.32坪
◆公設坪數:72.13坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:20.9坪
◆房屋樓層:所在樓層3樓/總樓層16樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪
服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號
* 人生 99% 的準備,就是等待這 1% 的機會
* 位於天母生活圈,近天母國小,東和公園,生活機能良好
* 毛胚狀態,鋼骨造,房屋面朝中山北路
* 富邦建設,豪宅群聚
* 公設齊全:游泳池、宴會廳、健身房、交誼廳
* 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點
*【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧20976拍定後依現狀點交;20972建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(民國105年12月15日據管理委員會主任張O豪在場稱,20972建號為該棟建物之1樓大廳,20976建號於5年前交屋迄今均為毛胚屋,無水電,無裝潢,無人居住使用,亦無出租、出借他人使用之情形。另稱該建物配賦4個平車位,其中2個平面車位,位於地下1樓,編號5、6號,另2個機械車位,位於地下4樓,編號50、51號;建物並無出租或出借他人,並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。20976建號與相鄰之建物(門牌號碼:臺北市士林區中山北路7段77之1號3樓)間無水泥磚造之隔間,僅以矽酸鈣板簡易作隔間,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。債權人於105年12月21日陳報本件執行標的自105年3月起即未繳納管理費,目前暫由大樓管委會管理。惟實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 06/07 底標價:14450 萬
第二拍 07/05 底標價:11561 萬
第三拍 08/09 底標價:9250 萬
第四拍 09/20 底標價:8326 萬
(第二輪)
第一拍 03/21 底標價:11561 萬
第二拍 04/25 底標價:9250 萬
第三拍 未定 底標價:7400 萬
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代標三不守則
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。
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