桃園市平鎮區 店面 中悅桂冠,環南路二段265號1樓,岀租華南銀行

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意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1.8408 (約 10.39 萬/坪)
  • 物件編號:金拍12聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環南路二段265號1樓
  • 面積:建物:5854.64㎡ (約1771.03坪)土地:556.69㎡ (約168.4坪) 參考資料
  • 單價:3.14 萬/㎡ (約 10.39 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:19 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:環南路二段265號1樓
    ◆主建物坪數:1028.68坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:367.9坪 
    ◆車位坪數:374.43坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:168.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+B1樓/總樓層18樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 人生 99% 的準備,就是等待這 1% 的機會
    * 近中豐路,特力屋旁,交通動線良好
    * 1樓,商業用,邊間,岀租華南銀行
    *【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
    1‧本件法院於105年8月23日現場查封時,經債權人及法院執行人員發現2465建號 (門牌265號1樓)現為華南銀行平鎮分行使用;另2464建物為地下停車場;3279、3280建號現經營撞球場。嗣債權人查報,2465建號出租予華南商業銀行,共248坪 (1樓約200坪、公共設施約48坪)及同棟建物地下2樓平面車位2位 (車位編號79、80),租期自105年5月1日至115年4月30日止,每月租金230,000元,前二年租金固定不調整,第3年起每年月租金按前1年度租金調漲2%;3279、3280建號出租予何○芳,使用範圍地下一層約217坪,租賃期間自103年11月15日起至113年11月14日止,每月租金345,000元 (含管理費),自第6年起租金調幅5%,押租金345,000元,惟依增補協議書由105年5月1日起租金調整為每月80,000元;平鎮市環南路二段265號B1及B2之一部分汽機車停車位約117個出租予京合發有限公司作為停車及相關備使用,租期自104年3月1日起至114年2月29日止,每月租金178,000 元,租金每三年調整3%,惟依增補協議書由1046月1日起租金調整為每月120,000元,有該房屋租賃契約書及增補協議書在卷可稽。本件拍定後不點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/31 底標價:35943 萬 
    第二拍 06/21 底標價:28756 萬 
    第三拍 07/12 底標價:23007 萬
    第四拍 02/22 底標價:18408 萬 

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    • 聯絡人:104華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
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