台北市文山區 透天 政大,7間套房,政大三街36號,另增建16.11坪

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 2,974      (約26.32萬/坪)
  • 物件編號:台北119345聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):政大三街36號
  • 面積:建物:373.59㎡(約113.01坪) 土地:197.35㎡(約59.69坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :197.35㎡(59.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.96萬/㎡(約26.32萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4+5

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡: 20年10月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:政大三街36號
    ◆主建物坪數:72.95坪 
    ◆附屬坪數:10.57坪 
    ◆公設坪數:29.49坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:16.11坪 
    ◆土地坪數:59.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~4+5樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近政大國小,政大國中
    * 重劃區之嶺,環境寧靜,視野遼闊
    * 七間套房,另增建16.11坪
    * 土地坪數:59.7坪,【106年公告現值:89,700元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝不點交﹞
    1‧本件於民國106年8月10日現場履勘時,據在場第三人即承租人陳O緯、張O人陳稱,建物隔成七間分租,一樓及四樓目前已無人居住,三樓c-1目前由林O聖承租,租約自103年4月1日起至104年3月31日止,目前為不定期限租賃;三樓c-2目前由張樹人承租,租期自106年8月1日起至9月30日止;二樓b-1由陳O緯承租,租期自101年、102年起至104年、105年、106年止,租約已過期,目前為不定期限租賃;二樓b-2由黃頎順承租,租約自103年10月1日起至104年9月30日止,目前為不定期限租賃,上開租賃關係,業經本院依法除去,拍定後應予點交
    2‧據地政人員指界稱,本件拍賣標的四樓以上有一內梯通往頂樓,頂樓足以遮風避雨,無獨立外梯,現無人使用。本件拍賣標的2402建號建物,另增建16.11坪,係未辦理保存登記建物,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建號係水平及垂直增建違章建築,依臺北市建築管理工程處106年3月15日北市都建查字第10636350400號函覆,限期強制拆除,故拍定人須承擔被拆除之風險,請應買人注意,不得異議。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/19 底標價:5805 萬 
    第二拍 07/17 底標價:4644 萬 
    第三拍 10/23 底標價:3717 萬
    第四拍 12/18 底標價:2974 萬

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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