新北市新店區 公寓 慈濟醫院,1樓,建國路291巷15號1樓,2戶打通

104 華先生 的物件共432
意者請電(02)2270-0333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,542      (約31.64萬/坪)
  • 物件編號:台北124527聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建國路291巷15號1樓+13號1樓
  • 面積:建物:161.12㎡(約48.73坪) 土地:38.01㎡(約11.49坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :38.01㎡(11.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.57萬/㎡(約31.64萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡: 31年2月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:建國路291巷15號1樓+13號1樓
    ◆主建物坪數:42.36坪 
    ◆附屬坪數:4.57坪 
    ◆公設坪數:1.81坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:10.17坪 
    ◆土地坪數:11.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近復興路,慈濟醫院旁,莊敬高職
    * RC造/工業用,1樓,2戶打通,另增建10.17坪
    *【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
    1‧本件於現場履勘時,債務人在場。該標的二間建物已經打通使用。現在只有用一個拉門分開。又門牌號碼13號之建物現全部出租給第三人沈○雲(即唯津食品有限公司負責人)及門牌號碼15號之建物拉門至原分隔線約3至4坪也是借給第三人沈○雲使用;門牌號碼15號之建物客廳左側第一間粉紅色門簾的那間及客廳出租給第三人許○鍾,剩餘二間房間是由債務人及其女兒居住使用,另門牌號碼之15號之大門可以進出,15號門口可以停一輛車,現在也是出租給第三人許○鍾使用。再者,因為房間有外堆所以下雨的時候會有漏水,廚房門口上方的樑有一裂縫,13號大門(面對大門)右方有水泥剝落、鋼筋外露。
    2‧第三人沈○雲之租約租期自民國104年6月1日起至107年5月31日止,第三人許○鍾之租約租期自105年3月20日起至108年2月20日止,均有書面契約,因本件拍賣標的物係於本院102年7月22日查封行為後始由上開第三人沈○雲、許○鍾承租借用,是拍定後依現況點交。
    3‧拍賣之編號2274、2273建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且依新北市政府違章建築拆除大隊來函,就該既存違章建築,已列入分類分期處理,列管拆除。是得標人應自行負擔被強制拆除危險。請投標人或應買人自行注意,均不得異議。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/19 底標價:2410 萬 
    第二拍 08/18 底標價:1928 萬 
    第三拍 10/20 底標價:1542 萬

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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