桃園市桃園區 別墅 康橋別墅,新埔十街34巷26號,曾有堪查紀錄

104 華先生 的物件共415
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,434      (約18.04萬/坪)
  • 物件編號:桃園8858聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新埔十街34巷26號
  • 面積:建物:262.84㎡(約79.5坪) 土地:84.95㎡(約25.69坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :84.95㎡(25.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 5.46萬/㎡(約18.04萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~5

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 20年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:新埔十街34巷26號
    ◆主建物坪數:62.22坪 
    ◆附屬坪數:16.67坪 
    ◆公設坪數:0.62坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:0.03坪 
    ◆土地坪數:25.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~5樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近莊敬路一段,公園旁,同安國小,經國國中,交通動線及生活機能佳
    * 位於「康橋別墅」
    *【法院筆錄】●點交情形→ 點交●
    1‧本件拍賣4344建號建物為社區管理中心(一樓為管理室,其他樓層分別為交誼廳、倉庫等公共設施),8241建號建物為管理中心前面加蓋部分,現作為回收物放置場使用,4344、8241建號建物及其坐落土地均係拍賣債務人之應有部分,因查無債務人現實占有,拍定後不點交;4425建號建物履勘時無人居住使用,屋內已斷水斷電,另據社區警衛表示該屋已多年無人居住,拍定後依現況點交。
    2‧本件8241建號建物係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之風險,請應買人注意。
    3‧本標經桃園市政府警察局桃園分局函覆於101年1月5日曾有4425建號建物之死亡案堪查紀錄,依警局現場勘察記錄表所示,第三人吳欣芳於101年1月4日17時因發燒腹痛經補習班通知家人帶回就醫,18時就診腸胃炎及發燒39度,22時由家屬陪同入睡,101年1月5日3時發現全身冰冷死亡,經勘察死者無明顯外傷且現場未見因打鬥造成凌亂狀態;另履勘時4425建號建物已斷水斷電,惟是否屬實,請投標人自行查明,又本件標的有無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、發生非自然死亡事件等影響價格之因素,請投標人於投標前自行查明,投標人不得以此為由聲請撤銷拍定或減少價

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/11 底標價:2240 萬 
    第二拍 11/08 底標價:1792 萬 
    第三拍 12/06 底標價:1434 萬 

     

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