新北市新店區 透天 獨棟，地172坪，寶興路70巷15號，另增建32.82坪

◆物件地址：寶興路70巷15號
◆主建物坪數：48.19坪 
◆附屬坪數：坪 
◆公設坪數：坪 
◆車位坪數：坪 
◆增建坪數：32.82坪 
◆土地坪數：172.1坪 
◆房屋樓層：所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：元/月/坪 

服務時間：( 週一 至 週五 ) ０９:００ - １８:００
營業員 ■ 華澤宇 證號：( ９９ )登１５９０９１號
經紀人 ■ 林桂英 證號：( ９６ )年北市經證字１２４３號

* 人生 99% 的準備，就是等待這 1% 的機會
* 近北新國小，五峰國中，新店交流道
* 土地172.1坪，公告現值4016萬
* 加強磚造/住家用，另增建32.82坪
*【法院筆錄】﹝部份點交，部份不點交﹞
1‧拍賣標的750建號建物1樓及標的1735建號建物（增建部分)現由債務人居住使用，內部有樓梯相通；另標的750建號建物1、2樓有壁癌情形，其中2樓部分已於105年6月間出租予第三人張○華使用，每月租金12,000元。標的399地號土地位於上開建物前方空地及部分車庫所占用，其土地使用分區為風景區，請投標人注意。
2‧本件拍賣標的1735建號建物依新北市政府違章建築拆除大隊106年3月13日新北拆認二字第1063149245號函所示，該建物屬影響公共安全之違章建築，限期拆除，請投標人注意。
3‧本件係拍賣750建號、1735建號建物所有權全部，惟該建物2樓已於查封前出租予第三人，拍定後不點交，僅就1、3樓拍定後點交；另拍賣之1735建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請投標人注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 07/16 底標價：5064 萬 
第二拍 09/10 底標價：4052 萬 
第三拍 10/15 底標價：3244 萬
第四拍 未定 底標價：2596 萬

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁，恪守「三不守則」： 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司，也才能保障消費者至高無上的權益。
成立30多年以來，全公司300多位編制人員，始終遵守「三不守則」，是值得您委託的代標公司。

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