新北市三重區 電梯大樓 面河景觀戶,2戶打通,東禧之星,集賢路10號13樓

104 華副理的物件共456
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 4,353      (約24.8萬/坪)
  • 物件編號:金拍106聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):集賢路10號13樓+12號13樓
  • 面積:建物:580.33㎡(約175.54坪) 土地:72.72㎡(約21.99坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :72.72㎡(22坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.5萬/㎡(約24.8萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 13+14

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡: 8年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 雙車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:集賢路10號13樓+12號13樓(2戶打通)
    ◆主建物坪數:75.41坪 
    ◆附屬坪數:12.14坪 
    ◆公設坪數:72.16坪 
    ◆車位坪數:15.84坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:22坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層13樓/總樓層14樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 面朝淡水河景,BUYING THE VIEW
    * 2戶打通,集賢路10號13樓+12號13樓
    * 引進日本新日鐵制震壁,提高抗震係數達6級,保障結構安全戶還搭配虹膜辨識系統,室內窗戶玻璃厚度有6~8mm,有隔音、隔熱及防水功能
    * 建築規劃地上13~14樓、地下3樓,1樓大廳挑高6米,有宴會廳、交誼廳、圖書室及健身房等,有齊家物業,採飯店式管理
    * 交通:重陽大橋下,環河北路三段旁
    * 鄰近學校: 五華國小、碧華國中
    * 鄰近公園: 淡水河畔公園
    * 鄰近市場: 大台北市場、家樂福
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件建物105年9月21日現場查封時,(電子查封係於105年8月18日)大門深鎖,無人應門,經法院105年10月26日現場履勘時,第三人邱○○之妻葉○○在場稱編號1及編號2之建物係打通,目前由其自住使用等情。另據第三人邱○○於106年3月1日具狀表示:自99年6月起向鶴馨投資有限公司(即本件不動產之原所有權人,於105年4月21日將不動產所有權以信託為登記原因,移轉登記予本件執行債務人)承租本件不動產至今,未定期限,雙方議由邱○○及葉○○於98年11月11日借款予新鶴投資有限公司之487萬元(各460萬元及27萬元)中,按月扣還1萬及代繳管理費、水電費、瓦斯費作為租金等語,惟前開租賃契約業經鶴馨投資有限公司與第三人邱○○、葉○○于106年8月14日合意終止,此有終止房屋租賃約定書正本乙份在卷可稽,是第三人邱○○、葉○○於查封後,已無合法占有拍賣標的物之法律上依據,本件拍定後點交。又打通使用部分法院不負回復原狀之責,請應買人查明注意。
    2‧含停車位編號40,41,車位不點交。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/10 底標價:8500 萬 
    第二拍 01/31 底標價:6800 萬 
    第三拍 02/22 底標價:5440 萬 
    第四拍 04/03 底標價:4353 萬 

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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