新北市新店區 電梯大樓 達觀鎮,達觀路22巷2號4樓-2,事故屋

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 477
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 221 (約 6.78 萬/坪)
  • 物件編號:台北39544聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):達觀路22巷2號4樓-2
  • 面積:建物:107.70㎡ (約32.58坪)土地:38.34㎡ (約11.6坪) 參考資料
  • 單價:2.05 萬/㎡ (約 6.78 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:22 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:達觀路22巷2號4樓-2
    ◆主建物坪數:15.69坪 
    ◆附屬坪數:1.44坪 
    ◆公設坪數:15.45坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:11.6坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層13樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※注意:事故屋
    (須備全額現金,銀行無代墊尾款,若需代墊尾款者可另告知,公司可提供服務)
    ※注意:依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記
    (須備全額現金,房屋權狀移轉需費時間)

    * 近車子路、安康路三段
    * 近景文科技大學,二叭子植物園
    * 翠景環繞,社區安寧,邊間,採光好,通風佳
    * 公共設施: 親子遊戲區、休閒步道、中庭花園、水池
    * 位於A4區
    *【法院筆錄】﹝空屋,依現狀點交﹞
    1‧本件房屋現為空屋,已斷電但仍有水,幾乎沒有裝潢,應已有一段時間無人居住,天花板有輕微脫落,管委會表示債務人有積欠管理費,並表示依社區規約拍定人應負擔欠繳之管理費,另表示債務人於地下二樓有車位,目前無人使用。本件拍定後依現況點交。

    2‧新北市政府警察局新店分局於107年5月8日函覆非自然死亡記錄查無資料可稽,嗣於107年7月3日又函覆發生過非自然死亡之情事(查於前案106司執68514中,係於106年7月31日函覆警衛室警衛稱31936建號房屋於105年4月18日有發生租客燒炭自殺之情形,當時警方有到場相驗),請投標人自行查明注意。

    3‧本件標的業經法務部調查局臺北市調查處106年2月2日北防字第10643513580號函囑託禁止處分,然因本件係抵押權人行使抵押權,本院仍得予以拍賣,惟拍定後本院僅辦理本院所囑託查封登記之塗銷,非本院囑託所為之其餘禁止處分登記,本院無從辦理塗銷,請應買人注意。依最高法院107台抗445裁定見解,執行法院應函請為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院,或由上開機關等依職權或拍定人之聲請,通知地政機關塗銷禁止處分登記,俾利拍定後辦理移轉登記。(經命法務部調查局臺北市調查處陳報債權,目前尚未陳報債權)

    4‧屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/13 底標價:535 萬 
    第二拍 01/17 底標價:428 萬 
    第三拍 02/12 底標價:344 萬
    第四拍 04/18 底標價:276 萬
    (第二輪)
    第一拍 11/28 底標價:276 萬 
    第二拍 12/26 底標價:221 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益,是值得您委託的代標公司。


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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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