◆物件地址:三民路49巷7號1樓
◆主建物坪數:23.94坪
◆附屬坪數:2.64坪
◆公設坪數:6.53坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:6.4坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層9樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪
服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號
* 近瑞溪路一段,國道1號,交通動線良好
* 楊光中小學,愛買,全家便利店
* 1樓,邊間,雙併,有中庭
*【法院筆錄】﹝查封後承租,點交﹞
1‧本件建物法於105年5月17日查封時,據債務人稱目前該屋係由其自住中,屋內無漏水,無因地震、火災損害之情事,亦非輻射、海砂屋,亦無非自然死亡之情事發生過。經執行人員入內檢視屋內無增建。嗣本件執行中,法院於106年7月10日現場履勘時,第三人莊Ο華在場稱該屋係其女林Ο真向債務人承租,已租約一年左右,租金大概8000元或10000元;該屋並無地震、火災受損、嚴重漏水,亦非海砂屋、輻射屋,無非自然死亡情事,無增建,無車位等語。
2‧本件建物第三人係於法院查封後始承租占有本建標的物,且其與債務人之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第2項規定,拍定後點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/22 底標價:595 萬
第二拍 04/25 底標價:536 萬
第三拍 未定 底標價:482 萬
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代標三不守則
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。
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