◆物件地址:永興路二段36號2樓
◆主建物坪數:15.32坪
◆附屬坪數:4.56坪
◆公設坪數:12.4坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:5.9坪
◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層10樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪
辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號
* 雙併
* 近復興公園,中和街,薇閣高中,捷運新北投站,溫泉博物館
* 2樓,有挑高,房屋面朝馬路
* 社區戶數共18戶
* 內含游泳池、網球場等多項公用設施,恍若社區大花園的復興公園
* Rinnai玻璃檯面式兩口爐隱、藏式排油煙機、BOSCH精品級洗碗機、德國PAIDOK不銹鋼水槽、日本新泉活水設備、英國STUDOR防疫吸氣閥、德國Hansgrohe 淋浴龍頭、美國KOHLER免治馬桶、Husky浴室淨化設備
* 雲端智慧生活系統,整合先進水鑽系列觸控式開關、情境遙控器、家電整合遙控器、M化雲端監控系統及安全防護系統等
*【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧31309建號建物拍定後點交、419地號土地不點交。
2‧104年10月2日現場查封、106年9月15日現場履勘時發現:為部分挑高之房屋。31309建號大門未上鎖,內部已有隔間及衛浴、廚房設備,無夾層等裝潢,目前無人居住使用,內部上遺有部分桌椅及冷氣一部。據債權人稱公共設施部分因年久失修,開始出現損壞。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。又第三人薛O、招O鈞、劉O聰並未實際占有使用租賃標的物,故31309建號建物拍定後仍應予點交。419地號為永興路2段36號大樓之基地。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定拍。
※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/10 底標價:1873 萬
第二拍 01/31 底標價:1499 萬
第三拍 03/21 底標價:1200 萬
* 實價登錄:
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6.106職四63六金/北投區 永興路二段38號7樓
7.106職四63七金/北投區 永興路二段38號8樓
8.106職四63八金/北投區 永興路二段38號9樓
9.106職四63九金/北投區 永興路二段38號10樓
10.106職四63十金/北投區 永興路二段36號3樓
11.106職四63十一金/北投區 永興路二段36號4樓
12.106職四63十二金/北投區 永興路二段36號10樓
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