台北市北投區 電梯華廈 樂高高，薇閣國中，永興路二段36號2樓

◆物件地址：永興路二段36號2樓
◆主建物坪數：15.32坪 
◆附屬坪數：4.56坪 
◆公設坪數：12.4坪 
◆車位坪數：坪 
◆增建坪數：坪 
◆土地坪數：5.9坪 
◆房屋樓層：所在樓層2樓/總樓層10樓 
◆房屋朝向：朝西北
◆管理費用：元/月/坪 

辦公時間：( 週一 至 週五 ) ０９:００ - １８:００
營業員 ■ 華澤宇 證號：( ９９ )登１５９０９１號
經紀人 ■ 林桂英 證號：( ９６ )年北市經證字１２４３號

* 雙併
* 近復興公園，中和街，薇閣高中，捷運新北投站，溫泉博物館
* 2樓，有挑高，房屋面朝馬路
* 社區戶數共18戶
* 內含游泳池、網球場等多項公用設施，恍若社區大花園的復興公園
* Rinnai玻璃檯面式兩口爐隱、藏式排油煙機、BOSCH精品級洗碗機、德國PAIDOK不銹鋼水槽、日本新泉活水設備、英國STUDOR防疫吸氣閥、德國Hansgrohe 淋浴龍頭、美國KOHLER免治馬桶、Husky浴室淨化設備
* 雲端智慧生活系統，整合先進水鑽系列觸控式開關、情境遙控器、家電整合遙控器、M化雲端監控系統及安全防護系統等
*【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧31309建號建物拍定後點交、419地號土地不點交。
2‧104年10月2日現場查封、106年9月15日現場履勘時發現：為部分挑高之房屋。31309建號大門未上鎖，內部已有隔間及衛浴、廚房設備，無夾層等裝潢，目前無人居住使用，內部上遺有部分桌椅及冷氣一部。據債權人稱公共設施部分因年久失修，開始出現損壞。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。又第三人薛Ｏ、招Ｏ鈞、劉Ｏ聰並未實際占有使用租賃標的物，故31309建號建物拍定後仍應予點交。419地號為永興路2段36號大樓之基地。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 01/10 底標價：1873 萬 
第二拍 01/31 底標價：1499 萬 
第三拍 03/21 底標價：1200 萬 

* 實價登錄:

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5.106職四63五金/北投區 永興路二段38號3樓
6.106職四63六金/北投區 永興路二段38號7樓
7.106職四63七金/北投區 永興路二段38號8樓
8.106職四63八金/北投區 永興路二段38號9樓
9.106職四63九金/北投區 永興路二段38號10樓
10.106職四63十金/北投區 永興路二段36號3樓
11.106職四63十一金/北投區 永興路二段36號4樓
12.106職四63十二金/北投區 永興路二段36號10樓

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