新北市板橋區 公寓 富祥羅馬儷園,1樓,邊間,中山路二段416巷48弄1號

104 華副理的物件共456
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,293 (不含車位價)      (約34.69萬/坪)
  • 物件編號:新北28079聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段416巷48弄1號1樓
  • 面積:建物:123.21㎡(約37.27坪) 土地:32.42㎡(約9.8坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :32.42㎡(9.81坪)
    附加描述 :
  • 單價: 10.49萬/㎡(約34.69萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 32年1月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中山路二段416巷48弄1號1樓
    ◆主建物坪數:30坪 
    ◆附屬坪數:2.4坪 
    ◆公設坪數:4.87坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:9.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    ※注意:恐龍背

    * 近光復街,光復國小及高中,光復大橋,交通動線尚可
    * 1樓,邊間
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件係調本院106年司執全字第22號假扣押卷拍賣,依假扣押卷之查封筆錄所載,本件拍賣標的於106年1月10日查封登記,本院執行人員於106年3月9日經債權人之代理人導往至現場,債務人不在場,承租人配偶稱該屋現為林○枝承租中,租期為105年3月1日至106年3月31日,訂有書面租約,每月租金為18000元。承租人配偶稱該屋並無「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡」等情形,惟屋前有些許漏水。又依新北市政府警查局海山分局106年10月25日新北警海刑字第1063447586號函,拍賣標的房屋仍由林○枝承租中,原租約業於106年3月31日到期,林○枝以口頭約定方式向債務人鄭○中續租,租賃期間自106年4月1日至109年3月31日。因本件拍賣標的房屋於106年1月10日查封,雖查封時已有第三人承租,惟原租約業於查封後、拍賣前屆期,縱承租人稱已向債務人續約,但後續租約係於查封後締結,違反查封效力,故拍定後應為點交。承租人於房屋拍定後應自行搬遷,相關租約問題應自行與債務人協議處理,併予敘明。
    2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/02 底標價:2020 萬 
    第二拍 04/13 底標價:1616 萬 
    第三拍 05/04 底標價:1293 萬 

     

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