桃園市蘆竹區 透天 大竹,地34.6坪,大興八街46巷23號,另增建32坪

104 華澤宇 副理 的物件共 493
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,357 (約 21.13 萬/坪)
  • 物件編號:桃園32870聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大興八街46巷23號
  • 面積:建物:212.33㎡ (約64.23坪)土地:114.41㎡ (約34.61坪) 參考資料
  • 單價:6.39 萬/㎡ (約 21.13 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:21 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:大興八街46巷23號
    ◆主建物坪數:60.45坪 
    ◆附屬坪數:3.78坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:32.09坪 
    ◆土地坪數:34.6坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近大興路,大竹國小及國中
    * 透天,邊間,土地34.6坪
    * 房屋側邊三角形之地為增建,1+2樓,增建約32.09坪,1樓為車庫,2樓曬衣間
    *【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
    1‧106年6月2日假扣押查封時,地政人員指稱有增建,增建部分與主建物相通使用,除1樓旁之增建作為車庫,可獨立出入外,餘均無獨立出入口,測量後暫編為第4536建號建物。債務人之兒子在場稱,查封之建物係債務人一家人自住,無漏水及非自然死亡之影響交易價格情形。
    2‧本件分標拍賣,如其中一標或數標之賣得價金,已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定;縱經拍定,本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序,如債務人未到場指定,則由本院指定。
    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
    4‧本件4536建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。 
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/01 底標價:2355 萬 
    第二拍 04/12 底標價:1884 萬 
    第三拍 05/10 底標價:1508 萬
    第四拍 06/28 底標價:1357 萬

     

    【保證交易安全】 【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】 【競價行情分析】
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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    • 聯絡人:104 華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:民國75年成立至今,提供專業服務
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