台北市信義區 店面 世貿IC大廈,忠孝東路五段484號1樓,(持分1/3)

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 477
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,296 (約 76.24 萬/坪)
  • 物件編號:台北52958聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段484號1+2樓(持份1/3)
  • 面積:建物:56.20㎡ (約17坪)土地:7.27㎡ (約2.2坪) 參考資料
  • 單價:23.06 萬/㎡ (約 76.24 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 0 層 本物件所在樓層: B1+1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:25 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:忠孝東路五段484號1+2樓(持份1/3)
    ◆主建物坪數:9.18坪 
    ◆附屬坪數:4.56坪 
    ◆公設坪數:3.25坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:2.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層B1+1+2樓/總樓層17樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※注意:持份1/3

    * 純投資
    * 臨松山路,捷運永春站旁,交通動線佳
    * 商業用,馬路門牌,B1+1+2樓
    *【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
    1‧拍賣標的第2272號建物2樓現出租予第三人王○仁占有使用,租賃期間自民國106年8月5日起至108年8月4日止,每月租金新台幣貳萬元,現作倉庫使用,拍賣標的第2272號建物1樓及地下室1樓現出租予第三翌通科技股份有限公司占有使用,租賃期間自民國105年10月6日起至108年10月5日止,每月租金新台幣伍萬元。一樓有內梯通往地下室,一樓及地下室均有一出入口通往該棟大樓之一樓電梯間。

    2‧二樓均有獨立出入口。另含有固定編號63號停車位,偶爾自用、偶爾借鄰居使用,未出租。另據債權人稱無分管契約。拍定後不點交。

    3‧依前案106司執87606資料,臺北市政府警察局信義分局曾於106年8月28北市警信分刑字第10633613100號函覆經查本轄世貿IC大樓(忠孝東路5段482至488號)17樓頂於102年6月27日發生黃姓男子自殺墜樓死亡情事。請應買人自行查明注意。

    4‧共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826條之1第3項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。本件2272建號共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/17 底標價:2364 萬 
    第二拍 02/12 底標價:1893 萬 
    第三拍 03/14 底標價:1515 萬
    第四拍 05/30 底標價:1213 萬 
    (第二輪)
    第一拍 11/28 底標價:1620 萬 
    第二拍 12/26 底標價:1296 萬 
    第三拍 未定 底標價:1037 萬

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
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