台北市中山區 電梯大樓 華威八方,SC鋼骨抗震豪宅,八德路二段100號15樓

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 7,200      (約67.11萬/坪)
  • 物件編號:台北108638聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路二段100號15樓
  • 面積:建物:354.65㎡(約107.28坪) 土地:29.12㎡(約8.8坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :29.12㎡(8.81坪)
    附加描述 :
  • 單價: 20.3萬/㎡(約67.11萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 20 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 6年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:八德路二段100號15樓
    ◆主建物坪數:47.17坪 
    ◆附屬坪數:12.44坪 
    ◆公設坪數:47.67坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:8.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層15樓/總樓層20樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號

     

    * 近建國高架,市民大道,台北科技大學,交通動線佳
    * 鋼骨抗震豪宅
    * 大器登場,傳奇再造
    * 64~90 坪,電梯大樓,華威建設興建4~6房,共47戶,地上20層/地下5層
    * 在921大地震後,住宅的耐震強度標準就由4級提升至5級,華威建設於中山區推出的「華威八方」,更將5級的抗震標準再往上提高至6級,以SC鋼骨結構加做TRC制震壁,基樁深入地底55米,以此強化結構安全
    * 華威八方,位於精華地段,是未來豪宅新地標。台北市政府積極發展國家文創特區,日前鴻海集團又取得台北資訊園區BOT案,使特區發展已成氣候,位在國家文創特區軸線上的新案「華威八方」基地正對1萬6,000 坪的建國啤酒廠文化園區,處於中山區及大安區交界處,擁有極佳地段。
    * 該園區將規劃為結合餐飲、文化、觀光等新元素的啤酒文化園區,以西延伸有華山創意文化園區、中央合署辦公區、雙子星中央車站等多項重大開發利多,隔建國北路一段則有「八德智慧生態住宅示範區」,未來隨著地段周邊開發完成後,此區也會成為高級住宅精華區,在市區土地取得不易下,「華威八方」將成為地標建築。
    * 建材強調抗震,使用與台北101金融大樓同等級的SC鋼骨,搭配日本TRC制震壁,將耐震系數提高至0.28g超越法定的0.24g,建築工法特別重視靜音工程,在主臥房及客餐廳都設有厚達22.5公分的中空樓板,大幅提高豪宅舒適性,符合未來綠建築及健康趨勢,採用雙層LOW-E節能玻璃及長庚生技活水系統,打造最佳住宅品質。
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件於民國106年11月13日現場履勘時,債務人之夫在場,並稱房屋現無人居住使用,車位編號為B3-37、B3-38現也無人使用及無出租他人。
    2‧拍定後點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/16 底標價:9000 萬 
    第二拍 04/20 底標價:7200 萬 
    第三拍 未定 底標價:5760 萬 

     

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