新北市中和區 電梯大樓 雙和一品苑,中正路350號19樓,64快速道路

104 華澤宇 副理的物件共426
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 683      (約27.83萬/坪)
  • 物件編號:新北92448聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路350號19樓
  • 面積:建物:81.13㎡(約24.54坪) 土地:8.29㎡(約2.5坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :8.29㎡(2.51坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.42萬/㎡(約27.83萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 21 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 19

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 5年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 抽籤車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中正路350號19樓
    ◆主建物坪數:10.53坪 
    ◆附屬坪數:3.14坪 
    ◆公設坪數:10.87坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:2.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層19樓/總樓層21樓 
    ◆房屋朝向:朝
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    ※停拍-內容變更

    * 近64快速道路,錦和高中,雙和醫院,交通動線佳
    *【法院筆錄】﹝不點交﹞
    1‧本件標的建物查封時大門深鎖無人應門,據管理員表示,房屋現由第三人戴先生占有使用,後據債權人陳報,房屋現為第三人戴建仲占有使用,另據債務人陳○文於本院調查中表示,本件拍賣標的租給戴先生,租約還沒訂立,租金也尚未給付,戴先生已經住進去二年了,有本院查封筆錄、執行筆錄、債權人新北市板橋區農會民事陳報狀及新北市政府警察局中和分局106年9月29日新北警中刑字第1063579286號函所附之房屋現況調查表等在卷可佐,因本件標的建物於本院查封前已為第三人占有使用,故拍定後不點交。另依本件標的建物謄本所示,本件標的建物之共有部分含一停車位,編號地下三層71,而據債權人新北市板橋區農會陳報稱系爭車位為機械車位,現為第三人戴建仲占有使用,惟實際是否有此車位及系爭停車位如何分配使用,均請應買人於投標前自行向該社區查明確認,拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定,且本件標的縱有配屬停車位,因系爭停車位係屬建物之共用部分,故拍定後亦不點交,請應買人注意。
    2‧占有人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期占有人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。
    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/01 底標價:1065 萬 
    第二拍 03/29 底標價:853 萬 
    第三拍 未定 底標價:683 萬

     

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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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