台北市信義區 店面 世貿IC大廈,忠孝東路五段484號1樓,(持分1/3)

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,213      (約71.35萬/坪)
  • 物件編號:台北87606聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段484號1+2樓(持份1/3)
  • 面積:建物:56.20㎡(約17坪) 土地:7.27㎡(約2.19坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :7.27㎡(2.2坪)
    附加描述 :
  • 單價: 21.58萬/㎡(約71.35萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 0 層 本物件所在樓層: B1+1+2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 25年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:忠孝東路五段484號1+2樓(持份1/3)
    ◆主建物坪數:9.18坪 
    ◆附屬坪數:4.56坪 
    ◆公設坪數:3.25坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:2.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層B1+1+2樓/總樓層17樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    ※注意:持份1/3
    ※注意:發生自殺墜樓死亡情事

    * 純投資
    * 臨松山路,捷運永春站旁,交通動線佳
    * 商業用,馬路門牌,B1+1+2樓
    *【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
    1‧本件拍賣標的1樓及地下室出租予翌通科技股份有限公司,租期自105年10月6日至108年10月5日止,一樓有內梯通往地下室,一樓及地下室均有一出入口通往該棟大樓之一樓電梯間。一、二樓均有獨立出入口,二樓出租予王O仁,租期自106年8月5日至108年8月4日止,現作倉庫使用。另含有固定編號63號停車位(惟此停車位編號未於建物登記簿謄本中載明,僅供參考,是否確有停車位使用權或實際編號為何請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準),偶爾自用、偶爾借鄰居使用,未出租,債權人當場提出一、二樓租約影本。另據債權人稱無分管契約。本件係拍賣不動產所有權應有部分,拍定後不點交,2272建號房屋共有人有優先承買權。
    2‧依臺北市政府警察局信義分局106年8月28北市警信分刑字第10633613100號函,經查本轄世貿IC大樓(忠孝東路5段482至488號)17樓頂於102年6月27日發生黃姓男子自殺墜樓死亡情事。
    3‧共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826條之1第3項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/17 底標價:2364 萬 
    第二拍 02/12 底標價:1893 萬 
    第三拍 03/14 底標價:1515 萬
    第四拍 05/30 底標價:1213 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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